Получение ТУ на газификацию

Для жителей сельской местности и владельцев дачных домовладений вопрос газификации остается по-прежнему актуальным. Преференция обогревать жилье «голубым топливом» обходится дорого, а чтобы ей воспользоваться, необходимо соблюсти бюрократическую процедуру. Ее суть сводится к получению ТУ на подключение газа. Но не каждый знает, какие бумаги необходимо подготовить и куда с ними обращаться, чтобы выдали техусловия. Рассмотрим указанные вопросы подробнее.

Технические условия – это официальный документ, удостоверяющий право на подключение дома к газовым коммуникациям. Причем получить ТУ могут не только собственники завершенных объектов строительства, но и владельцы объектов недвижимости, которые еще не введены в эксплуатацию.  

В техусловиях определены:

• персональные данные потребителя услуги;
• наименование/адрес местонахождения объекта, который подключается к коммуникациям;
• объем потребления «природного ресурса»;
• химическая структура «природного ресурса»;
• технические параметры «природного ресурса»;
• требования, которым должны соответствовать инженерные коммуникации, по которым доставляется «природный ресурс» потребителю;
• срок действия разрешения.

ТУ носят дифференцированный характер, поскольку «голубое топливо» используется в различных целях (монтаж газового котла, обогрев «летней кухни», ТЭЦ, промышленное производство органических веществ и прочее.).

Специфика подготовки техусловий зависит и от  количества потребляемого газа. С учетом указанного критерия потребители «природного ресурса» классифицируются на 4 категории:

• владельцы загородных коттеджей – до 5 м³/ч;
• представители малого бизнеса – до 15 м³/ч;
• предприятия среднего бизнеса – до 300 м³/ч;
• крупные коммерческие структуры/энергетические корпорации – более 300 м³/ч.

Основная масса потребителей расходует «голубого топлива» не более 5 кубометров в час. Такой объем газа позволяет отапливать домовладение площадью до 200 квадратов и заниматься приготовлением пищи.  Но при расчетах потребляемого топлива необходимо учитывать количество людей, проживающих в доме и особенности погодных условий. Расход газа в документах рекомендуется указывать с погрешностью в сторону увеличения.

Если потребитель подключается к инженерным коммуникациям с целью заниматься коммерцией, то он попадает во вторую категорию (даже если объем потребления топлива не превышает 5 кубов в час).

Порядок получения разрешения на газ

Заниматься оформлением разрешения, которое позволит провести газ в дом, целесообразно на стадии, когда объект только строится. Согласование бюрократических процедур может длиться несколько лет. Несмотря на тот факт, что сроки выдачи ТУ регламентированы на законодательном уровне, прокладка газопровода и прочих элементов инженерных коммуникаций занимает не один месяц. Указанное обстоятельство отодвигает период газификации объекта на неопределенное время.

Зачастую своевременно провести «голубое топливо» в дом не получается потому, что небыли проведены работы по землеустройству. Возникают ситуации, когда магистральная линия находится в непосредственной близости от населенного пункта, но территория между трубой и объектом, который требуется подключить к сети, принадлежит третьему лицу. Последнее не заинтересовано в газификации соседа, поэтому и чинит препятствия, не позволяющие оперативно оформить документацию на проведение «голубого топлива» в дом. В таких условиях сотрудники газовой службы вынуждены вести долгие переговоры с третьим лицом, которые не всегда проходят успешно. Приходится искать альтернативные варианты решения вопроса с «неуступчивым» соседом, а они практически всегда требуют дополнительных инвестиций и времени.

Еще один распространённый барьер, препятствующий своевременному подключению объекта недвижимости к газу – это наличие под землей инженерных коммуникаций, которые усложняют  монтажные работы. Провести «голубое топливо» в дом в оперативном порядке мешают также земельные площади, которые официально не зарегистрированы в Росреестре. 

Существует преференция подключить газ к объекту недвижимости на основании заявления (без получения ТУ). Она распространяется на потребителей, которые расходуют природный ресурс в количестве, не превышающем 5 кубов/час. Но такой формат газификации возможен, если населенный пункт технически оснащен необходимым набором инженерных коммуникаций. На практике, подключиться к магистрали и осуществить отвод домовладения – хлопотная процедура, поэтому зачастую приходится производить расчеты потребления «голубого топлива» и заказывать ТУ.

Нормативные документы

Перечень требований и порядок подключения ресурса к объекту газификации содержится в Постановлении Правительства № 1314 от 30.12.13 г.

Позже (30.01.18 г.) Кабмин РФ принял Постановление №82, которое дополнило положения первого правового акта. В частности, был упрощен порядок выдачи ТУ пользователям, расход газа у которых превышает отметку в 300 кубов/час. Также Постановление снижает перечень бюрократических процедур при подключении к ГРС (газораспределительной сети), вне зависимости от объема потребления «голубого топлива».  

Основной пакет документов

Для оформления разрешения на газификацию дома, необходимо представить в ресурсоснабжающую организацию следующие бумаги:

• заявление;
• паспорт заявителя (первая страница и прописка);
• документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости («розовое» свидетельство, выписка из ЕГРН и прочее);
• документы, подтверждающие факт владения пользования и распоряжения земельным участком (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и прочее);
• план земельного надела, прилегающего к территории населенного пункта.

Если интересы заявителя представляет третье лицо, то дополнительно потребуется доверенность (без нотариального удостоверения).

Дополнительные документы

В случае, когда коммуникации пролегают через территорию соседей, необходимо получить от них документ, подтверждающий согласие на газификацию.

Дополнительно следует представить сотруднику газораспределительной организации (ГРО) расчет потребления «голубого топлива», если по предварительным прогнозам расход превышает отметку в 5 куб.м³/ч. 

Получение ТУ на газификацию

На начальном этапе осуществления процедуры заявителю необходимо выяснить, какое учреждение уполномочено выдавать техусловия. Если заинтересованному лицу не удается определиться с этим вопросом, то он вправе запросить нужную информацию в муниципальном органе власти. Ответ из администрации придется ждать в течение 5 рабочих дней. Разрешение на газификацию выдает структура, обслуживающая территорию, на которой расположен объект недвижимости. В районах ТУ выдают «Райгазы», в субъектах РФ – «Обл/крайгазы». 

Заинтересованное лицо вправе адресовать пакет документов на газификацию лично или в электронном формате.

Если представители ГРО устанавливают, что провести «голубое топливо» в дом технически невозможно, они в течение 3 дней с момента обращения возвращают поданные заявителем бумаги. Аналогичная процедура осуществляется в случае, если владелец загородного дома представил не полный комплект документов или указанные в них сведения не соответствуют действительности. После устранения недостатков заявитель вправе обратиться за выдачей ТУ повторно. Разрешение на газификацию дома выдается не позднее 14 дней с момента подачи заявления (при отсутствии «технических» препятствий по подключению к ГРС).   

После выдачи разрешения владелец незавершенного объекта строительства  может заключать договор с компанией, занимающейся газовыми работами (монтаж оборудования, прокладка труб, подготовка места для подсоединения к магистрали и прочее). Если дом уже введен эксплуатацию, можно подавать заявление на подключение «голубого топлива» в дом и заключать договор с ресурсоснабжающей организацией.

Обратившись в компанию «Единый проект», клиент может заказать услуги по получению разрешения на газификацию дома и выполнению расчета максимального потребления «природного ресурса». Мы гарантируем качественное и оперативное выполнение работы!